Инженер по эксплуатации зданий во Владивостоке

1. Организация работы по эксплуатации, техническому обслуживанию и ремонту инженерных сетей и оборудования‚ конструктивных элементов 2-х многоквартирных домов‚ придомовой территории‚ паркинга, работа с подрядными организациями:.
2. Организация оперативного устранения аварийных ситуаций в инженерных сетях и строительных конструкциях МКД.
3. Обеспечение безопасной эксплуатации лифтового оборудования‚ электрических и тепловых сетей и оборудования.
4. Взаимодействие с собственниками по вопросам управления и эксплуатации МКД, прием собственников, работа с письменными обращениями собственников, ведение баз данных, участие в организации и проведении общих собраний и другое.
5. Контроль выполнения работ по уборке и надлежащему санитарному содержанию МКД и земельных участков, вывозу бытовых отходов.
6. Работа с персоналом: контроль качества обслуживания собственников подчиненными, подбор персонала, проведение инструктажей. Контроль выполнения подчиненными текущих‚ гарантийных и аварийных заявок собственников помещений МКД.
7. Обеспечение необходимых ТМЦ для работы.

Опыт работы на аналогичной должности (инженер или Управляющий МКД)
Высшее техническое образование.
В случае необходимости иметь практический опыт самостоятельного устранения аварийных ситуаций.
Знание нормативных документов по эксплуатации строительных конструкций и инженерных систем жилых зданий, методических материалов по обеспечению зданий коммунальными ресурсами.
Знание основ жилищного законодательства.
Знание конструктивных особенностей зданий‚ основных параметров их инженерных систем‚ правил их эксплуатации.
Навыки работы с компьютером на уровне уверенного пользователя‚ средствами связи‚ оргтехникой.
Грамотная устная и письменная речь, вежливость.
Умение работать самостоятельно, быстро и результативно.