Дача находится недалеко от центра города (от автовокзала 3 минуты на автотранспорте), при этом удачное расположение позволяет скрыться от шума города и пыли дорог. На участке много плодово-ягодных насаждений, участок разработанный. Территория участка огорожена забором. Фактически земли намного больше, чем по документам. Есть капитальные строения и загоны для содержания домашних животных (куры, кролики и т.д.) В дом заведена вода и организован слив.